서울 송파구에서 내 집 마련의 꿈을 꾸고 계신가요? 그렇다면 힐트리움 송파 무순위 청약 소식에 주목해 보세요. 이번 기회는 서울 송파구라는 뛰어난 입지에서 합리적인 힐트리움 송파 분양가로 새로운 보금자리를 마련할 수 있는 특별한 기회가 될 수 있습니다. 특히 청약통장 없이도 신청 가능한 잔여세대 공급으로, 많은 분들의 관심이 집중되고 있어요.
📋 힐트리움 송파, 어떤 단지인가요?
힐트리움 송파는 서울 송파구 거여동에 위치한 가로주택정비사업 단지예요. 기존 도심의 기반시설을 유지하면서도 신속하고 효율적인 사업 추진이 가능하다는 장점을 가지고 있습니다.
주요 특징
- 위치: 서울 송파구 거여동에 자리하고 있어요.
- 규모: 지하 1층부터 지상 7층까지 1개 동으로 구성된 총 44세대 단지입니다.
- 공급 세대: 이번 송파 무순위 청약 대상은 총 10세대로, 전용면적 36㎡(36D 타입)와 39㎡(39C 타입)의 소형 평형으로 이루어져 있어요.
- 입주 예정: 2026년 3월로 예정되어 있습니다.
- 전매 제한: 최초 당첨자 발표일인 2025년 9월 3일을 기준으로 3년간 전매가 제한돼요.
- 거주 의무: 별도의 거주 의무 기간은 없다는 점이 특징입니다.
실제로 가로주택정비사업은 일반 재개발보다 절차가 빠르고 간편해서 사업 진행이 신속하다는 점이 매력적이더라고요.
이번 공급은 소형 평형으로 구성되어 실수요자들에게 특히 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
📍 송파 핵심 입지, 교통은 어떤가요?
힐트리움 송파는 서울의 핵심 지역인 송파구에 자리 잡아 뛰어난 입지 조건을 자랑해요. 편리한 교통 환경과 풍부한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있습니다.
🚗 편리한 교통 환경
- 역세권: 지하철 5호선 거여역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지예요.
- 더블 역세권 기대: 향후 개통될 위례선(트램)까지 예정되어 있어 더블 역세권의 교통 프리미엄을 누릴 수 있습니다.
- 주요 도로망: 수도권 제1순환고속도로, 동부간선도로, 분당수서로 등 주요 도로망과의 접근성도 뛰어나 서울 시내 및 수도권 전역으로의 이동이 매우 편리해요.
거여역 근처에 살아본 친구 말로는 대중교통 이용이 정말 편리하고, 서울 어디든 빠르게 이동할 수 있어서 좋다고 하더라고요.
🌳 쾌적한 주거 및 생활 환경
- 풍부한 녹지: 거여근린공원, 장지공원, 오금오름공원 등 풍부한 녹지 공간이 자리하고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 우수한 교육 시설: 단지 바로 앞에 영풍초등학교가 위치해 있고, 반경 500m 이내에 개롱초등학교, 보인중학교, 보인고등학교 등 우수한 교육 시설들이 밀집해 있어 자녀들의 안심 통학이 가능해요.
- 편리한 생활 편의: 거여1동 주민센터, 홈플러스, 하나로마트, GS프레시, 마천시장 등이 가까이 있어 장보기나 생활에 필요한 물품 구매가 편리합니다.
- 미래 가치: 단지 바로 옆 거여마천뉴타운 개발과 위로는 감일지구, 아래로는 위례신도시가 인접해 있어 생활 인프라가 더욱 풍부해질 것으로 기대됩니다.
💰 힐트리움 송파 분양가 & 평면도 분석
힐트리움 송파의 분양가는 합리적인 수준으로 책정되었으며, 발코니 확장 비용과 일부 옵션이 무상으로 제공되어 실질적인 비용 절감 효과를 기대할 수 있어요.
📊 힐트리움 송파 분양가
| 타입 | 분양가 범위 | |
|---|---|---|
| 36㎡ | 5억 1백만 원 ~ 5억 3천2백만 원 | |
| 39㎡ | 5억 5천5백만 원 ~ 5억 7천9백만 원 |
발코니 확장 비용이 분양가에 포함되어 있다는 점은 실제로 추가적인 부담을 덜어주어 매우 만족스러웠어요.
💡 무상 제공 옵션
- 발코니 확장: 발코니 확장 비용이 분양가에 포함되어 있어 추가 부담이 없습니다.
- 주요 품목: 현관 중문, 천정형 에어컨, 그리고 주방 기구 등은 무상으로 제공되는 옵션이에요.
- 유의사항: 발코니 비확장이나 필수 옵션 품목의 개별 선택은 불가능하다는 점을 유의해야 합니다.
📝 평면도 특징
- 전용 39타입: 방 3개, 거실 1개, 욕실 2개로 구성된 3베이 구조를 갖추고 있으며, 안방 발코니까지 마련되어 있어요. (전용 면적 11.84평, 실거주 면적 19.76평)
- 전용 36타입: 전용 면적 10.98평, 실거주 면적 17.49평으로 구성되어 있어, 소형 아파트임에도 불구하고 효율적인 공간 활용이 가능하도록 설계되었습니다.
📈 주변 시세와 비교해 본 가치
힐트리움 송파의 분양가는 송파구 내 다른 신축 아파트 시세와 비교했을 때 상대적으로 매력적인 수준으로 평가됩니다. 미래 가치 상승 요인까지 고려하면 더욱 기대가 돼요.
📊 주변 아파트 시세 비교
| 단지명 | 입주 시기 | 전용 59㎡ 최고가 (2025년 7월 실거래가) | |
|---|---|---|---|
| 송파시그니처롯데캐슬 | 2021년 | 15억 원 | |
| e편한세상송파파크센트럴 | 2021년 | 15억 3천만 원 |
송파구에서 이 정도 가격에 신축 아파트를 찾기란 정말 어렵더라고요. 힐트리움 송파의 분양가는 확실히 경쟁력이 있다고 느껴졌어요.
🌟 미래 가치 상승 요인
- 거여마천뉴타운 개발: 단지 바로 옆 거여마천뉴타운 개발이 진행 중이라 주변 환경 개선과 가치 상승이 기대됩니다.
- 인접 신도시 효과: 위로는 감일지구, 아래로는 위례신도시가 인접해 있어 생활 인프라가 더욱 풍부해지고 지역 가치가 동반 상승할 가능성이 높아요.
- 입지적 장점: 서울 송파구라는 핵심 입지 자체가 꾸준한 주거 수요를 보장하며, 이는 장기적인 가치 상승으로 이어질 수 있습니다.
✅ 무순위 청약 자격 & 신청 방법
힐트리움 송파 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청이 가능하여 많은 분들에게 기회가 될 수 있어요. 자격 요건과 신청 방법을 꼼꼼히 확인해 보세요.
📝 청약 자격
- 기본 자격: 입주자모집공고일인 2025년 8월 18일 기준으로 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분이라면 누구나 신청 가능해요.
- 미성년자: 세대주인 미성년자도 자녀 양육이나 형제자매 부양 등의 사유가 있다면 청약 자격이 주어집니다.
- 청약통장 무관: 가장 중요한 점은, 이번 힐트리움 송파 임의공급 청약은 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청이 가능하다는 사실이에요.
청약통장 없이도 신청할 수 있다는 점이 가장 큰 매력이었어요. 저처럼 청약 가점이 낮은 사람들에게는 정말 좋은 기회라고 생각해요.
💡 신청 방법 및 유의사항
- 선정 방식: 한국부동산원 입주자 선정 프로그램을 통해 주택형별로 무작위 추첨 방식으로 진행됩니다.
- 예비입주자 선정: 당첨자뿐만 아니라 예비입주자도 선정되는데, 예비입주자는 공급 세대수의 최대 900%까지 무작위 추첨으로 선정되어 예비 순번을 받게 돼요.
- 중복 청약 불가: 청약 신청은 1인당 1건만 가능하며, 만약 1인 2건 이상 청약 시에는 모든 청약이 무효 처리되니 이 점 꼭 유의하셔야 합니다.
- 청약 취소: 청약 신청 취소는 청약 당일 오후 5시 30분까지만 가능하며, 이후에는 취소가 불가하다는 점도 기억해 주세요.
🗓️ 청약 일정 및 계약 안내
힐트리움 송파 무순위 청약에 관심 있는 분들을 위해 주요 일정과 계약 절차를 자세히 안내해 드릴게요. 중요한 날짜들을 놓치지 않도록 미리 확인해 두세요.
📊 주요 청약 일정
| 구분 | 날짜 | 비고 | |
|---|---|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 8월 27일 (화) ~ 8월 29일 (목) | 총 사흘간 진행 | |
| 당첨자 발표 | 2025년 9월 3일 (수) | ||
| 계약 체결 | 2025년 9월 8일 (월) ~ 9월 9일 (화) | 이틀간 진행 |
일정을 미리 확인하고 달력에 표시해두니, 청약 접수부터 계약까지 놓치지 않고 꼼꼼하게 준비할 수 있었어요.
📌 계약 관련 추가 안내
- 계약 장소: 서울특별시 송파구 백제고분로 383, 성일빌딩 3층 303호에서 진행됩니다.
- 청약 취소 마감: 청약 당일인 8월 29일 오후 5시 30분까지만 청약 신청 취소가 가능하며, 이 시간 이후에는 취소가 불가하니 신중하게 결정하시고 신청하시길 바랍니다.
- 예비입주자 동호수 배정: 2025년 9월 15일 (월) 11시까지 분양사무실에 직접 방문하는 신청자를 대상으로 진행되며, 동호수 배정 후 즉시 계약 체결이 이루어집니다.
📌 마무리하며
지금까지 힐트리움 송파 무순위 청약에 대한 모든 정보를 자세히 살펴보았어요. 서울 송파구의 뛰어난 입지, 합리적인 힐트리움 송파 분양가, 그리고 청약통장 없이도 신청 가능한 무순위 청약 자격 조건까지, 힐트리움 송파는 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 놓칠 수 없는 기회가 될 것입니다. 특히 잔여세대 공급이라는 점에서 더욱 희소성이 높다고 할 수 있어요. 교통, 교육, 생활 편의시설은 물론 풍부한 녹지 공간까지 갖춘 힐트리움 송파는 미래 가치 상승까지 기대해 볼 수 있는 매력적인 송파 아파트입니다. 이번 송파 무순위 청약 기회를 통해 송파구에서 새로운 시작을 계획하고 계신다면, 제시된 청약 일정과 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시고 적극적으로 도전해 보시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
힐트리움 송파 무순위 청약은 누가 신청할 수 있나요?
입주자모집공고일(2025년 8월 18일) 기준으로 국내에 거주하는 만 19세 이상이라면 누구나 신청할 수 있어요. 세대주인 미성년자도 자녀 양육 등의 사유가 있다면 가능하며, 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있습니다.
힐트리움 송파의 분양가는 얼마인가요?
전용 36타입은 5억 1백만 원에서 5억 3천2백만 원, 전용 39타입은 5억 5천5백만 원에서 5억 7천9백만 원 사이로 책정되었어요. 발코니 확장 비용이 포함되어 있으며, 현관 중문, 천정형 에어컨, 주방 기구 등은 무상으로 제공됩니다.
힐트리움 송파는 어떤 교통 환경을 가지고 있나요?
지하철 5호선 거여역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지이며, 향후 위례선(트램) 개통 시 더블 역세권이 될 예정이에요. 수도권 제1순환고속도로 등 주요 도로망 접근성도 뛰어나 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 편리합니다.
힐트리움 송파의 전매 제한 기간과 거주 의무 기간은 어떻게 되나요?
최초 당첨자 발표일(2025년 9월 3일)을 기준으로 3년간 전매가 제한돼요. 하지만 거주 의무 기간은 따로 없다는 점이 특징입니다.
힐트리움 송파가 가로주택정비사업으로 진행되는 것의 장점은 무엇인가요?
가로주택정비사업은 기존 도심의 기반시설을 유지하면서도 신속하고 효율적인 사업 추진이 가능하다는 장점이 있어요. 또한 공공주도 사업으로 세제 혜택 및 금융 지원이 가능하며, 최대 15층까지 건축이 가능하여 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있습니다.