청주 롯데캐슬 시그니처에 대한 모든 것을 꼼꼼하게 분석해 드릴게요. 분양가, 일정, 계약 조건, 단지 특징까지, A부터 Z까지 속 시원하게 알려드릴 예정입니다. 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 꼭 필요한 정보가 될 거라고 확신해요.
롯데캐슬 시그니처 공급 개요
청주 강서 롯데캐슬 시그니처의 공급 개요를 자세히 알아볼까요? 위치는 흥덕구 강서동 40-41번지 일원이며, 지하 4층부터 지상 29층까지 10개 동으로 구성됩니다. 총 962세대 중 일반분양은 459세대라고 하니, 관심 있으신 분들은 서두르셔야 할 것 같아요.
입주 예정 시기는 2029년 3월로, 아직 시간이 넉넉하니 자금 계획을 세우기 좋겠죠? 시행은 강서2지구지역주택조합, 시공은 롯데건설이 맡아 믿을 수 있습니다. 2025년 9월 26일에 입주자 모집 공고가 났으니, 최신 정보라고 할 수 있겠네요.
공급 타입은 67A, 67B, 76, 84 네 가지로 다양하게 구성되어 있습니다. 세대당 약 1.52대의 넉넉한 주차 공간도 확보될 예정이라고 하니, 주차 걱정은 덜 수 있겠네요. 청주의 새로운 랜드마크로 자리매김할 수 있을지 기대됩니다.
분양 일정 완벽 정리
청주 롯데캐슬 시그니처의 분양 일정을 한눈에 보기 쉽게 정리해 드릴게요. 복잡한 정보는 이제 그만, 딱 필요한 정보만 쏙쏙 뽑아 알려드릴게요.
청약 접수는 2025년 9월 26일부터 9월 28일까지 3일간 진행됩니다. 당첨자 발표는 2025년 10월 14일부터 10월 16일까지, 계약은 2025년 10월 22일에 진행될 예정입니다. 미리미리 준비하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
특별공급은 2025년 10월 14일, 1순위는 2025년 10월 15일, 2순위는 2025년 10월 16일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 2025년 10월 22일, 서류 접수는 2025년 10월 25일부터 10월 28일까지, 정당 계약은 2025년 11월 3일부터 11월 5일까지 진행될 예정입니다. 꼼꼼하게 체크하셔서 놓치는 부분 없도록 하세요.
입주자 모집 공고를 꼼꼼하게 확인하시는 것도 잊지 마세요.
계약 조건 상세 안내
청주 롯데캐슬 시그니처의 계약 조건을 자세히 알아볼까요? 내 집 마련, 꼼꼼하게 따져보고 결정해야 후회가 없겠죠?
계약금은 총 분양가의 10%이며, 계약 시 1차 계약금 1,000만원을 납부하고, 30일 이내에 2차 계약금을 납부합니다. 중도금은 분양가의 60%이며, 이자는 후불제로 진행됩니다. 입주 시점에 중도금 이자를 한꺼번에 정산하는 방식이라 초기 부담이 적습니다.
잔금은 나머지 30%로, 입주 시 납부합니다. 계약금, 중도금, 잔금 비율을 잘 확인하시고 자금 계획을 세우셔야 합니다.
비규제지역이라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무기간이 없다는 점도 큰 장점입니다. 분양가 상한제는 적용되지 않지만, 다양한 금융 혜택과 규제 완화로 내 집 마련 기회를 넓힐 수 있습니다.
84타입 기준으로 분양가는 4억 7377만원부터 5억 2577만원까지이며, 발코니 확장 비용은 별도로 2120만원이 추가됩니다. 타입별 분양가와 확장비용을 꼼꼼히 확인하세요.
알아두면 유용한 규제 정보
청주 롯데캐슬 시그니처의 규제 정보를 꼼꼼하게 알아볼까요? 부동산 투자에서 규제는 정말 중요한 부분이니까요.
가장 좋은 소식은 비규제지역이라는 점입니다. 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무기간 등의 복잡한 조건이 전혀 없습니다. 당첨만 되면 비교적 자유롭게 권리를 행사할 수 있다는 뜻이죠.
분양가 상한제도 적용되지 않습니다. 시세 차익을 기대하기 어려울 수도 있지만, 롯데캐슬 시그니처는 향후 시장 상황에 따라 시세 차익을 노려볼 수도 있습니다.
택지 유형은 민간택지입니다. 다양한 설계나 커뮤니티 시설 등을 기대해 볼 수 있다는 장점이 있습니다. 롯데캐슬 브랜드 파워와 민간택지의 장점이 합쳐져 더욱 매력적인 단지가 될 가능성이 높습니다.
청주 롯데캐슬 시그니처는 비규제지역 혜택, 분양가 상한제 미적용, 롯데건설의 차별화된 설계를 누릴 수 있다는 점을 기억하세요.
단지 배치 및 특징 분석
청주 롯데캐슬 시그니처의 단지 배치를 꼼꼼히 살펴볼까요? 단지 내 상가는 주출입구 바로 옆에 단층으로 배치되어 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
104동, 105동, 106동, 107동은 완충녹지와 중부고속도로에 인접해 있어 소음이나 조망을 확인해야 합니다. 101동, 102동, 103동, 108동, 110동은 기존 아파트 단지와 마주보고 있어 주변 환경이 이미 갖춰져 있다는 장점이 있습니다.
일반분양 세대는 단지 배치도에서 하얀색으로 표시되어 있으니, 관심 있는 동과 향을 미리 확인해 보세요. 84타입 기준으로 107동 1호 라인과 5호 라인이 탁 트인 전망을 자랑한다고 하니 참고하세요. 조용한 위치를 선호한다면 동별 내부 1라인을 추천합니다.
단지 배치를 고려할 때 주변 환경과의 조화, 개인의 선호도를 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다. 1.52대 1의 주차 대수를 확보하여 주차 공간도 넉넉하게 확보될 예정입니다.
평형별 특징 상세 비교
청주 롯데캐슬 시그니처, 어떤 평형을 골라야 할까요? 각 평형별 특징을 꼼꼼하게 알아보고 나에게 딱 맞는 집을 찾아보세요.
롯데캐슬 시그니처는 67A, 67B, 76, 84 타입으로 구성되어 있습니다. 67A와 67B 타입은 아담한 사이즈를 선호하는 분들에게 적합합니다. 76 타입은 84 타입의 축소형이라고 하니, 84 타입이 부담스럽다면 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
67B 타입은 일반 분양 세대수가 168세대로 가장 많습니다.
평형별로 발코니 확장 비용도 다르니 꼼꼼하게 따져봐야 합니다. 67A 타입은 1,600만원, 67B 타입은 1,390만원, 76 타입은 1,820만원, 84 타입은 2,120만원입니다. 발코니 확장을 고려한다면 이 비용도 분양가와 함께 계산해야 합니다.
84제곱미터는 3룸, 101제곱미터는 3룸 또는 4룸, 123제곱미터는 4룸, 143제곱미터는 4룸 또는 5룸으로 구성된다고 합니다. 롯데캐슬 시그니처는 84 타입까지 있지만, 비슷한 면적대의 다른 아파트 정보를 참고해서 룸 구조를 예상해볼 수도 있습니다.
모델하우스를 방문해서 직접 눈으로 확인해보는 것을 추천합니다.
주변 환경 및 교통 정보
청주 롯데캐슬 시그니처, 어디에 살아야 할까요? 주변 환경과 교통을 꼼꼼히 알아볼게요.
청주 롯데캐슬 시그니처는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 매력적인 입지를 자랑합니다. 단지 주변에는 복대초등학교, 복대중학교, 청주여자고등학교 등 명문 학군이 자리 잡고 있습니다.
홈플러스, 코스트코, 메가마트 등 대형 쇼핑 시설이 가까이에 있어 편리하게 쇼핑을 즐길 수 있고, 청주 성모병원, 청주 신경외과 등 의료 시설도 인접해 있습니다.
복대공원, 무심천 등 자연 환경도 가까워 도심 속에서도 힐링을 만끽할 수 있습니다.
단지 인근에는 분당선 복대역이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하고, 시내버스 노선도 잘 갖춰져 있습니다. 제2순환로와 가경IC를 통해 광역 교통망 접근성도 뛰어납니다.
마무리
청주 롯데캐슬 시그니처에 대한 모든 것을 A부터 Z까지 자세히 알아보았습니다. 이 모든 정보를 종합적으로 고려하여 여러분의 라이프스타일과 자금 계획에 맞는 현명한 선택을 하시길 바랍니다. 청주 롯데캐슬 시그니처가 여러분의 행복한 미래를 위한 든든한 보금자리가 되기를 응원합니다!
자주 묻는 질문
청주 롯데캐슬 시그니처의 입주 예정 시기는 언제인가요?
2029년 3월이 입주 예정 시기입니다.
청주 롯데캐슬 시그니처의 일반분양 세대수는 총 몇 세대인가요?
총 962세대 중 일반분양 물량은 459세대입니다.
청주 롯데캐슬 시그니처의 84타입 분양가는 얼마인가요?
84타입 기준으로 4억 7377만원부터 5억 2577만원까지 책정되어 있습니다.
청주 롯데캐슬 시그니처는 어떤 규제를 받나요?
비규제지역에 속해 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무기간이 없습니다. 분양가 상한제는 적용되지 않습니다.
청주 롯데캐슬 시그니처 주변에 어떤 학군이 있나요?
단지 주변에는 복대초등학교, 복대중학교, 청주여자고등학교 등 명문 학군이 위치해 있습니다.
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